01
Nettoyage et décapage
Lavage adapté au support pour retirer salissures, mousses et dépôts, puis décapage des parties dégradées. Le procédé se choisit selon la fragilité de l’enduit et la présence de pierre apparente.
Prestation
Ravalement de façade
Acacia Peinture remet en état les façades des maisons et des immeubles de Bastia et de Corse : lavage, décapage, traitement des fissures, maçonnerie, reprise d’enduit et mise en peinture, par la même équipe, pour protéger le bâti autant que pour en changer l’aspect.
Approche
Objectifs du ravalement
Protéger
Une façade fissurée laisse entrer l’eau dans les maçonneries. Le premier rôle du ravalement est de rendre au mur son étanchéité avant d’en changer la couleur.
Diagnostiquer
Toutes les fissures ne se traitent pas de la même façon. Leur largeur, leur forme et leur évolution orientent le traitement, et parfois l’avis d’un autre professionnel.
Valoriser
Une façade reprise change la perception d’un bâtiment et de sa rue. La teinte se choisit sur échantillon, posé sur la façade, à la lumière réelle.
Détail
Les étapes d’une façade
02
Fissures et maçonnerie
Ouverture, traitement et rebouchage des fissures selon leur nature, avec les reprises de maçonnerie nécessaires. Les fissures fines et les fissures actives n’appellent pas les mêmes produits.
03
Enduits
Reprise des parties d’enduit décollées ou sonnant creux, puis dressage des surfaces. L’enduit neuf doit être compatible avec le mur qui le porte.
04
Finition
Peinture de façade ou revêtement de protection, selon l’état du support et le niveau de protection recherché. Les éléments en saillie sont traités dans la foulée.
Déroulement
Déroulement du chantier
Diagnostic sur place
Examen de la façade, des fissures et des enduits, relevé des surfaces et des accès. Le diagnostic décide du type de ravalement à proposer.
Devis et démarches
Le devis détaille chaque étape, du nettoyage à la finition. Selon la commune et le secteur, une déclaration préalable peut être nécessaire avant de commencer.
Échafaudage et exécution
Installation de l’échafaudage et protection des abords, puis exécution par étapes. La réception se fait avec le client avant le démontage.
Devis
Pour établir votre devis
- Les façades concernées et le nombre de niveaux.
- L’état de l’enduit : simple nettoyage, reprises ponctuelles ou réfection étendue.
- Les fissures et les zones abîmées visibles, en photo si possible.
- L’accès : emprise d’un échafaudage, voie publique, cour intérieure.
- Le type de finition souhaité : peinture de façade ou revêtement de protection.
Votre devis
Quelques photos de la façade suffisent pour démarrer : Acacia Peinture établit ensuite un devis détaillé, étape par étape, après un diagnostic sur place.
Hors cadre
Façades particulières
Copropriété
Le ravalement d’un immeuble se vote en assemblée générale. Acacia Peinture peut établir un devis à présenter aux copropriétaires par l’intermédiaire du syndic.
Fissure structurelle
Une fissure traversante ou qui s’élargit peut signaler un mouvement du bâtiment. Elle relève d’abord d’un avis structurel, avant tout traitement de surface.
Façade ancienne
Les façades anciennes enduites à la chaux ne supportent pas n’importe quel revêtement. Un produit trop fermé y piège l’humidité et fait cloquer la finition.
Précisions
Questions sur le ravalement
Le ravalement est-il obligatoire ?
Certaines communes imposent un ravalement périodique des façades, et le maire peut enjoindre un propriétaire de ravaler une façade en mauvais état. Acacia Peinture conseille de se renseigner auprès de la mairie, et intervient aussi bien sur injonction que pour un ravalement choisi.
Faut-il une déclaration préalable pour un ravalement ?
Un ravalement peut être soumis à déclaration préalable selon la commune et le secteur, notamment en site protégé. Le changement de teinte ou de revêtement modifie l’aspect extérieur. Acacia Peinture intègre le délai de ces démarches au planning avant d’installer l’échafaudage.
Comment se passe un ravalement en copropriété ?
Les travaux sur la façade d’un immeuble en copropriété sont votés en assemblée générale, sur la base de devis présentés par le syndic. Acacia Peinture établit un devis détaillé par étape, du nettoyage à la finition, pour faciliter la comparaison et la décision des copropriétaires.